Aktuelle Projekte

Die NORIKUM errichtet in Asten einen neuen Wohnpark mit mehreren geförderten Bauabschnitten - den Wohnpark ASTEN SÜD. Das Grundstück liegt am östlichen Ortsrand von Asten an der B1 und ist an die öffentliche Buslinie angeschlossen.

Viele Einkaufmöglichkeiten, Gastronomie, Arzt, Apotheke, Volksschule, Kindergarten sowie Sport- und Spielplätze sind in nächster Nähe vorhanden.

Der erste BA B3-B5 besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 37 WE. Die modern konzipierten Eigentumswohnungen haben Wohnflächen von ca. 53 bis 113 m2 und sind mit Terrassen/Loggien/Balkonen/Dachterrassen ausgestattet, erdgeschossige Wohnungen erhalten einen privaten Eigengarten. Die Bauweise erfolgt als Niedrigstenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Vollwärmeschutz.

Bei der Planung des Wohnparks wurden, um ein Maximum an Grünflächen zu erreichen, die PKW-Abstellflächen überwiegend in einer Tiefgarage untergebracht. Im Kellergeschoß sind, neben einigen freifinanzierten Hobbyräumen, die erforderlichen Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und Kellerabteile vorgesehen. - Rohbau in Massivbauweise mit 25cm HLZ, Zwischenwand 10cm HLZ - rollstuhlgerechte Aufzugsanlage

Bauherr

NORIKUM Wohnungsbaugesellschaft mbH, Kalkofenstraße 25, 4600 Wels

Ort, Anschrift

4481 Asten, Geranienstraße

Architekt

Architekturbüro - Baumeister, Dipl.-Ing. Markus Fehringer MBA e.U., Kirchenstraße 8, 4600 Thalheim bei Wels

Projektdauer

03.2021 bis 10.2022

Ausführung durch

Franz Hörlesberger Bauunternehmung Ges.m.b, Greimpersdorferstr. 1, A-3300 Amstetten

Ausführung als

Generalunternehmer

Das in den 70er Jahren errichtete Gebäude wird für eine wettkampfmäßige Nutzung generalsaniert. Hierfür werden Abbrucharbeiten von Mauerwerk, Böden mit Unterkonstruktionen und Hallendach durchgeführt. Parallel und im Anschluss erfolgt die Wiederherstellung. Die thermische Sanierung (WDVS) der Fassade wird mit ökologischen Dämmstoffen ausgeführt.  

Projektbeschreibung:

Die bestehende Sporthalle in der Plenkerstraße 34, 3340 Waidhofen an der Ybbs, wird einer Generalsanierung unterzogen, auf die nunmehr gültigen Vorschriften und Bestimmungen angepasst bzw. auf dem heutigen Stand der Technik gebracht. U.a. wird nach Fertigstellung eine wettkampfmäßige Nutzung der Halle ermöglicht.

Hierfür wird das Dach der bestehenden Halle abgebrochen und neu - als Sheddachkonstruktion - errichtet. Die Grundtragstruktur der aufgehenden Wände bleiben bestehen -diese werden u.a. statisch ertüchtigt und thermisch saniert. Weiters werden die bestehenden Zugangsbereiche von der Plenkerstraße sowie von der Pocksteinerallee komplett abgebrochen und neu errichtet. Die weiteren bestehenden Räumlichkeiten und Tragstrukturen -Umkleidebereiche, Geräteraum, etc. -bleiben weitestgehend erhalten und werden saniert. Im Erdgeschoß wird der komplette Umkleidebereich neu organisiert und zu den jeweiligen Teilhallen direkte Zugänge aus den Damen-und Herrengarderoben geschaffen. Zum Betrieb nötige Technik-, Büro-, Lager-und Abstellräume werden dabei in unmittelbarer Nähe zu den Umkleidebereichen entstehen.

Das Herzstück des Gebäudes, die 3-fach Sporthalle mit anschließenden großräumigen Gerätehallen, erlangt durch die Neuerrichtung des Daches eine lichte Raumhöhe von 9,00 m. Dabei wird der bestehende Betonrost erhöht und mit einen 3-dimensionalen Stahlfachwerk als Tragkonstruktion für das Sheddach ausgestattet. Für die Halle sind unter anderem die Erneuerung des Sportbodens, der Prallwände, der fest eingebauten Turngeräte sowie weitreichende Maßnahmen zur Verbesserung der Akustik vorgesehen. Die vorgelagerten Zugangsbereiche, jeweils von der Plenkerstraße als auch von der Pocksteinerallee, werden komplett neu errichtet und strukturiert. Diese beinhalten zukünftig unter anderem die Erschließungsbereiche sowie Empfangsbereiche und diverse Allgemeinräume. Im Obergeschoß entsteht eine Tribüne mit Sitzplätzen für über 300 Personen. Dahinter werden ein Buffetbereich mit weiteren Sitzgelegenheiten sowie betriebliche und sanitäre Räume errichtet.

Die Dachdeckungen der Flachdächer über dem Umkleidebereich sowie dem Geräteraum und den neuen Zugangsbereichen werden erneuert und extensiv begrünt. Das Sheddach der Sporthalle wird mittels einer Pfosten-Riegelkonstruktion eingedeckt -südlich mit geschlossenen Paneelen (und darüberliegender PV-Anlage) sowie nördlich mit Lichtbändern. Die Fassade wird als Wärmedämmverbundsystem (WDVS) mit ökologischen Dämmstoffen ausgeführt. Dabei bietet ein vorgesetztes bedrucktes Netz ein passendes Erscheinungsbild, welches mit der Funktion des Gebäudes assoziiert. Der Vorplatz des Haupteinganges wird inklusive des Erschließungsweges zum Kunstrasenplatz erneuert.

Dabei werden der Müllplatz und sämtliche Abstellflächen sowie Grünflächen angepasst. Insgesamt entstehen 21 PKW-Abstellplätze. Der Energiebedarf des Gebäudes wird durch die nachhaltige Fassade sowie der Errichtung einer PV-Anlage maßgeblich reduziert. Durch die integrierten Lichtbänder im Dach der Sporthalle wird eine konstante natürliche Beleuchtung ermöglicht, die außerdem als automatisierte, natürliche Lüftungen und Rauchabzüge im Brandfall dienen Das Gebäude wird über die Plenkerstraße barrierefrei erschlossen und ermöglicht einen barrierefreien Zugang mittels Aufzügen zu dem oberhalb liegenden Geschoß. Der Vorplatz bietet Abstellflächen für Fahrräder sowie einen barrierefreien PKW-Parkplatz. An der Süd/West-Seite des Gebäudes wird eine öffentliche Herren-sowie eine Damentoilette mit barrierefreiem Zugang integriert, welches auch vom angrenzenden Kunstrasenplatz zugänglich und nutzbar sein wird.

Bauherr

BIG - Bundesimmobiliengesellschaft mbH, Unternehmensbereich Schulen, Trabrennstraße 2c, 1020 Wien

Ort, Anschrift

3340 Waidhofen an der Ybbs, Plenkerstraße 34

Architekt

SKD Architektur ZT-GmbH, Hauptstraße 208, 8141 Premstetten

Projektdauer

01.2021 bis 05.2022

Ausführung durch

Franz Hörlesberger Bauunternehmung Ges.m.b, Greimpersdorferstr. 1, A-3300 Amstetten

Ausführung als

Baumeisterarbeiten